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考試資訊： |
- 報名日期：98月2月24日~3月5日
考試日期：98年5月23日~25日
- 報考資格：
依專門職業及技術人員普通考試地政士考試規則第6條規定，中華民國國民年滿20歲，具有下列資格之一者，得應本考試：
（1）公立或立案之私立高級中等或高級職業以上學校畢業，領有畢業證書者。
（2）高等或普通檢定考試及格者。
（3）中華民國78年12月29日土地法第37條之一修正公布施行前已從事土地登記專業代理業務，且於修法後仍繼續執業未取得證照，並有地政機關核發之證明文件者。
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| 考試科目： |
二、專業科目 |
民法概要與信託法概要 |
包括民法總則、債編、民法物權編、民法親屬、繼承編及信託法 |
申論式試題 |
土地法規 |
包括土地法及其施行法、平均地權條例及其施行細則、土地徵收條例及其施行細則、地政士法及其施行細則 |
土地登記實務 |
包括土地登記規則、地籍測量實施規則中第三編土地複丈及第四編建築改良物測量、土地登記及土地測量之申辦與作業程序 |
土地稅法規 |
包括土地稅法及其施行細則、遺產及贈與稅法及其施行細則、稅捐稽徵法及其施行細則、房屋稅條例、契稅條例、工程受益費徵收條例暨施行細則 |
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| 薪資待遇： |
地政士賺的是「專業＋代辦」費用！對有志於不動產業的人來說，是一份務實、收入又穩定的行業！
因為一個case可能承辦不只一種業務，每項收費又從1,000~12,000元不等。（參考附表）
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承辦事項 |
收費/份 |
承辦事項 |
收費/份 |
訂立契約手續費 |
2,000 |
地上權地役權登記典權、永佃權登記 |
3,600 |
土地移轉登記 |
6,000 |
交換登記 |
5,000 |
建物移轉登記 |
6,000 |
土地鑑界 |
1,000 |
抵押權利設定登記 |
4,000 |
房屋租賃法院公證 |
1,500 |
他項權利變更登記 |
3,500 |
申報遺產、贈與稅 |
2,000 |
他項權利移轉登記 |
3,500 |
法院拋棄繼承聲請 |
2,000 |
抵押權塗銷登記 |
1,500 |
自用住宅增值稅 |
2,000 |
繼承登記 |
10,000 |
申請自耕能力登記證明 |
2,000 |
分割繼承 |
12,000 |
申請分區證明 |
1,000 |
書狀補發、換發 |
2,000 |
無訂/三七五租約證明 |
1,000 |
土地建物合併分割 |
3,000 |
陳情書、合約書 |
2,000 |
共有物分割（繁雜案件另議） |
4,000 |
建物設籍房屋門牌申請 |
1,500 |
姓名住所變更、更正 |
2,000 |
存證信函、和解書 |
2,000 |
地目變更 |
2,000 |
公有畸零地承購 |
面議 |
預告登記 |
4,000 |
自用住宅土地增值稅重購退稅申請 |
面議 |
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| 費用： |
地政士課程：國文、民法概要、信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規
課程定價25,800元，網路特價 23,800 元 |
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地政士+不動產經紀人課程：國文、民法概要、信託法概要、土地法規、土地登記實務、土地稅法規、
不動產估價概要、不動產經紀相關法規概要
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